Недвижимость

КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ В КУРСКЕ

Подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку
ВОПРОС: Я являюсь собственником двух квартир, одну из которых хочу подарить своему ребенку, который является несовершеннолетним. Можно ли подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку?

ОТВЕТ >>>

________________________________________________________

Устранение препятствий пользования земельным участком
ВОПРОС: Какие существуют нарушения прав собственников земельных участков, не связанных с лишением владения? Какие возможны способы устранения препятствий пользования земельным участком?

ОТВЕТ >>>

________________________________________________________

Регистрация права собственности на квартиру (купля-продажа)
ВОПРОС: Между продавцом и покупателем был заключен договор купли-продажи квартиры. Какой порядок регистрации права собственности на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи? Какие необходимы документы для регистрации права собственности?

ОТВЕТ >>>

________________________________________________________

Отмена дарения (расторжение договора дарения)
ВОПРОС: Был заключен договор дарения. Возможна ли после заключения договора отмена дарения или расторжение договора дарения по требованию дарителя?

ОТВЕТ >>>

________________________________________________________

Регистрация права собственности на недвижимость (квартиру, дом) наследником
ВОПРОС: Наследник нескольких объектов недвижимости: дом и квартира. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство только на квартиру. На дом право собственности в порядке наследования было признано решением суда. Какой существует порядок регистрации на основании решения суда и на основании свидетельства о праве на наследство? Какие нужны документы для регистрации права собственности и каков размер госпошлины?

ОТВЕТ >>>

________________________________________________________

Досрочное расторжение договора аренды арендодателем нежилого помещения
ВОПРОС: Между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения сроком на одиннадцать месяцев. Через пять месяцев после заключения арендодатель предложил расторгнуть договор по соглашению сторон, мотивируя тем, что помещение ему необходимо самому. Право арендодателя на односторонне расторжение договора аренды помещения в договоре не предусмотрено. В каких случаях возможно досрочное расторжение договора аренды арендодателем?

ОТВЕТ >>>

________________________________________________________

Согласование границ земельного участка с соседями
ВОПРОС: На даче производим межевание земельного участка. Земельный участок граничит с тремя смежными участками. Двое соседей границы земельного участка согласовали. Третий собственник несколько лет на участке не был, где проживает – не знаем. Как произвести согласование границ земельного участка с соседями в данном случае?

ОТВЕТ >>>

________________________________________________________

Выдел доли земельного участка в натуре
ВОПРОС: Мне и соседу принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом (по 1/2 доли каждому), в котором произведен выдел доли в натуре каждому из собственников. Также нам принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен жилой дом. Выдел доли земельного участка в натуре не производился, хотя между нами сложился определенный порядок пользования земельным участком. Можно ли произвести выдел земельного участка в натуре?

ОТВЕТ>>>

________________________________________________________

Отказ от земельного участка
ВОПРОС: Я являюсь собственником земельного участка, который достался мне по наследству. Земельный участок не использую, но плачу земельный налог. Хотел продать участок, но покупателей не нашел. Можно ли отказаться от права собственность на земельный участок и где оформить отказ от земельного участка?

ОТВЕТ >>>

________________________________________________________

Арендодатель не дает пользоваться помещением, но требует арендную плату
ВОПРОС: По договору аренды нежилого помещения арендная плата была установлена из расчета стоимости за квадратный метр. Расходы на оплату коммунальных услуг оплачивались арендодателем самостоятельно. Впоследствии арендодатель сказал, что кроме арендной платы мы должны ему компенсировать и расходы на оплату коммунальных услуг. После нашего отказа он сначала отключил свет в помещении, а затем поменял замки на входной двери. В данный момент арендодатель не дает пользоваться помещением, но требует арендную плату, а также не отдает находящееся там имущество. Можно ли расторгнуть договор и взыскать, причиненные арендодателем, убытки?

ОТВЕТ >>>

________________________________________________________

Регистрация по месту жительства (прописка) на даче
Возможна ли регистрация по месту жительства (прописка) на даче. Какие необходимы основания для того, чтобы прописаться на даче.

ДАЛЕЕ >>>

________________________________________________________

Признание права собственности и приобретательная давность
Кто может стать собственником недвижимого имущества в силу приобретательной давности. Основания для признания права собственности в силу приобретательной давности. Порядок признания права собственности. 

ДАЛЕЕ >>>

________________________________________________________

Повышение арендной платы арендодателем по договору аренды нежилого помещения
ВОПРОС: Между сторонами заключен договор аренды нежилого помещения (недвижимости) сроком на один год. В договоре предусмотрено право арендодателя на повышение арендной платы два раза в год. Сколько раз в течение срока действия такого договора арендодатель может повысить арендную плату?

ОТВЕТ >>>

________________________________________________________

Предварительный договор купли-продажи квартиры (недвижимости)
ВОПРОС: Между продавцом и покупателем заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Как и в какие сроки должен быть заключен основной договор купли-продажи квартиры? Что делать, если продавец уклоняется от заключения основного договора купли-продажи квартиры?

ОТВЕТ >>>

_______________________________________________________

Принятие в члены СНТ, выход и исключение из членов СНТ
Кто может быть членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (СНТ), порядок принятия в члены СНТ, выход и исключение из членов СНТ

ДАЛЕЕ >>>

________________________________________________________

Покупка дачи (земельного, дачного участка) в СНТ
Можно ли купить дачу в СНТ, если земельный (дачный) участок не приватизирован или у продавца отсутствуют документы о праве собственности на дачу

ДАЛЕЕ >>>

________________________________________________________

Председатель СНТ на даче обрезал электрический провод (кабель)
ВОПРОС: На дачном участке обрезали электрический провод (кабель) от общей линии к моей даче, хотя оплата за электроэнергию производилась регулярно. О том, что это будет сделано, никто не предупреждал. Председатель правления СНТ сказал, что это связано с отсутствием у меня на даче счетчика учета электроэнергии. Законны ли его действия?

ОТВЕТ >>>

________________________________________________________

Расторжение договора аренды арендатором досрочно
ВОПРОС: Я являюсь собственником нежилого помещения. Сдал помещение в аренду под магазин. Согласно договору срок аренды составляет одиннадцать месяцев. Через шесть месяцев после заключения договора арендатор сказал, что торговли нет, соответственно, арендную плату платить нечем, поэтому он расторгает договор. На следующий день после уведомления арендатор освободил помещение: вывез из магазина торговое оборудование и свой товар, после чего передал мне ключи от магазина. Хотя по договору арендатор был обязан предупредить арендодателя за один месяц до расторжения договора. Можно ли взыскать с арендатора убытки за досрочное расторжение договора, то есть с момента, когда он выехал из помещения, до момента, когда я найду нового арендатора?

ОТВЕТ >>>

________________________________________________________