Предоставление жилья взамен сносимого (социальный наем)

ВОПРОС: По договору социального найма проживаем в двухкомнатной квартире, в доме, который признан аварийным (непригодным для проживания) и подлежащим сносу. Какое должно быть предоставлено жилое помещение взамен сносимого?

 ОТВЕТ: Согласно ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88  настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Исходя из приведенных положений Жилищного кодекса РФ, предоставляемое вам жилое помещение должно быть равноценным, то есть вам должна быть предоставлена квартира, состоящая не менее чем из двух комнат и быть равнозначной по площади (не менее) занимаемой в данный момент.

02.07.2012

Добавить комментарий